Никитский, 6/20

«Никитский бульвар, 6/20» – жилой комплекс элит-класса, дом площадью 19 тыс. кв. метров на земельном участке на 0,3 гектара. На жилье приходится 16,3 тыс. кв. метров площадей.
Раньше площадку занимала усадьба 18 века. В доме жил композитор Александр Варламов, и в честь романсов («Ты не пой, соловей» и «Соловьем залетным») усадьбу назвали Соловьиный дом. В 1997 году дом снесли. Компания КБФ АСТ планировал возвести на месте здания люксовый апарт-отель. Потом площадку передали Международному банку Азербайджана, одному из кредиторов. Банк продал объект структуре, связанной с компанией R4S Group.

Застройщик. Инвестором проекта выступает компания «Третий Рим», связанная с компанией R4S Group.

Комплекс построят около Центрального дома журналиста, примерно в 400 метрах от станции метро «Арбатская». В одном из соседних зданий работает супермаркет «Магнолия» и ресторан «Миядзаки», в другом – кофейня «Нигде кроме». Также недалеко до центра йоги One Yoga Meditation. Пешком можно дойти до школы № 1520.

На первом этаже дома разместят объекты стрит-ритейла. В подземной части оборудуют паркинг.