Финальный дом бизнес-класса
ЖК «За ручьём»
Местоположение
г. Сургут, ул. 30 лет Победы, 40
Ввод дома
I кв. 2025 г.
Выдача ключей
III кв. 2025 г.
О проекте
Жилой комплекс «За ручьём» представляет финальный дом бизнес-класса известного проекта в самом центре Сургута
Дом на уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерское лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения.
17
660
3—8
371
79
Этажей
Машиномест в паркинге
Квартир
Локеров
Квартир на этаже
Перспективный и востребованный микрорайон
Генплан
Микрорайон активно застраивается жильём, поэтому для удобства семей с детьми, помимо уже работающего детсада на 350 мест с соляной пещерой, началось строительство новой школы на 1 500 мест.
Продуманная архитектура продолжает историю «За Ручьём»
Архитектура
Дизайнерский проект фасада дома в цветовом решении жилого комплекса
Предусмотрены корзины для кондиционеров для сохранения эстетики дома
Функциональная ночная подсветка фасада дополняет монументальность архитектуры здания.
«За ручьём» — для тех, кто ценит конфиденциальность
Приватный двор, закрытый от посторонних гостей — по всему периметру забор с индивидуальным доступом.

Благоустройство

1 / 4

«За Ручьём» — экостиль

Авторский проект озеленения дворовой территории: деревья, кустарники и разнообразные зеленые покрытия. В качестве акцентного озеленения взяты взрослые деревья: ива, ясень, сосна — они прекрасно адаптированы к нашему климату и будут радовать жителей круглый год.

Отдых

Отдых для всей семьи

В дворовую территорию органично и профессионально вписаны разнообразные функциональные зоны, направленные на полноценный отдых не только детей, но и взрослых. Озеленённые места для досуга, спокойного времяпрепровождения или встреч с друзьями, зоны для проведения мастер-классов и пикников. Для любителей поработать на свежем воздухе — ворк-зоны с розетками и Wi-Fi.
2 / 4

Детям

Творческое и физическое развитие

Современная детская площадка с безопасным резиновым покрытием станет местом притяжения юных жителей дома. Современное игровое оборудование нацелено на развитие творческого и физического потенциала ребёнка, оно вовлекает в активную игру, заряжает уверенностью в себе и помогает детям общаться друг с другом.
3 / 4

Спорт

Здоровый образ жизни

Активная зона для занятий спортом для поддержания здорового образа жизни. В самом центре двора — совмещённая площадка для занятий баскетболом и волейболом, теннисный стол. Любители йоги и самостоятельных тренировок оценят комфорт и изящество предназначенных для занятий деревянных настилов.
4 / 4
Безбарьерная и удобная среда для каждого
Комфортная среда
Никаких преград, лишних лестниц, вход на уровне земли. Стеклянные проходные добавят много естественного света, что экономит энергию днём, расширяет пространство, а также не оставляет «тёмных» уголков.
Освещение
Разноуровневое освещённое пространство дополнительно способствует повышению безопасности двора и обеспечивает комфорт жителей при длительном пребывании на территории: нижний уровень — светильники для подсветки деревьев; верхний уровень — для подсветки благоустройства, проездов и тротуаров.
3-ступенчатая система грязезащиты для чистоты в доме
Против крупной грязи — первая зона системы грязезащиты. Устанавливается на улице. Против мелкой грязи — устанавливается в тамбуре. Против влажной грязи — устанавливается внутри помещения. В холле предусмотрена машинка для чистки уличной обуви.
Двор без машин для безопасности и комфорта
Паркинг
Паркинг рядом с домом, но за пределами двора. Сохраняем концепцию «двор без машин» для безопасности и комфорта. Проезд к дому обеспечивается в отдельном порядке для автомобилей с краткосрочным нахождением на территории либо для спец. транспорта.
Крепления для хранения велосипедов
Для хранения сезонного транспорта - крепления на стенах
Доводчик от дверей паркинга к лифту
Никаких преград, все двери открываются перед вами автоматически.
Навигация с подсветкой
В паркинге спроектирована удобная система навигации — быстро находите свое место.
Тележка у лифта
Тележка у лифта как в аэропорту — переносите покупки комфортно и легко.
Уют и комфорт начинается со входа
Холлы
Холлы выполнены в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов — дерево и керамогранит, что делает их долговечными и износостойкими на долгие годы эксплуатации дома.
Внимание к деталям
Путь от входа в дом до квартиры будет с максимальным комфортом — от безбарьерной среды до музыкального сопровождения и приятных утончённых запахов. Доводчик на внутренней двери входной группы с автоматическим открыванием.
Удобная навигация
Удобная навигация — от номера подъезда до поквартирных табличек на этажах. Гости и курьеры найдут вас быстро и без проблем.
Зоны отдыха
В подъездах предусмотрены мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, детская зона и комфортное место для работы.

Родителям

Колясочные

Просторная тёплая колясочная для удобного хранения. Индивидуальная система доступа сделает хранение безопасным. Предусмотрены розетки для зарядки электросамокатов.
1 / 3

Для питомцев

Душевая для животных

Душевая в подъезде — чтобы помыть лапы своего питомца после прогулки для сохранения чистоты как в доме, так и в своей квартире, или руки, если не хочется подниматься наверх, а вернуться во двор для отдыха, игр или занятия спортом. Прямо у дома прекрасный лесопарк для прогулок на свежем воздухе с домашним любимцем.
2 / 3

Локеры

Ещё комфортнее с собственным локером

Локер отлично подойдёт для хранения сезонного транспорта и одежды, мебели. Фактически это ещё одна небольшая комната-склад в пределах дома для пользования которой достаточно спуститься на лифте. На минус первом этаже дома размещены 79 вместительных локеров площадью 3,74—9,19 м².
3 / 3
Выберите свою квартиру в ЖК «За Ручьём»
Наша команда с удовольствием поможет вам сделать правильный выбор
Ознакомьтесь с планировками и выберите квартиру для вашего сценария жизни
Будьте в безопасности у себя дома
Будьте в безопасности у себя дома
Безопасность
Проверяйте прямо со своего телефона, кто пришёл к вам в гости или как ребёнок играет на детской площадке.
Цифровой видеодомофон
С заботой о жителях дома был продуман умный видеодомофон, современное устройство, позволяющее сделать жизнь и жильё более безопасными. Вы заранее видите пришедшего к вам человека и не перепутаете его по голосу.
Автоматические системы распознавания
В холодное время года чтобы зайти на территорию, вам не нужно снимать тёплые варежки и искать ключи в сумке, система «увидит» ключ автоматически при помощи Bluetooth-системы. Зона идентификации ключа 1,5 м.
Будущее уже настало — дом знает, на каком этаже вы живёте, система считывает ключ — лифт едет автоматически на ваш этаж.
«За Ручьём» — это умный жилой комплекс
Умный дом
Брендированное мобильное приложение, в котором объединены все службы и сервисы умного дома, созданные для комфортной и безопасной жизни:
01
Отправить заявку УК и отследить их статус
02
Поставить оценку
03
Узнать детализацию потребления коммунальных услуг и оплатить их
04
Просмотреть камеру видеонаблюдения
05
Выдать гостевой пропуск
06
Узнать последние новости
07
Принять участие в обсуждениях
Квартирография
Многообразие планировочных решений удовлетворит любой, даже самый требовательный запрос
Большие кухни-гостиные для семейных встреч, мастер-спальни для максимального комфорта и уединения, дополнительные санузлы для гостей, отсутствие лоджий — расширили полезное пространство для действительно нужного, продуманные ниши под шкафы для хранения вещей, зоны постирочной для организации порядка.
1-комнатные
3х-комнатные
2х-комнатные
405 квартир・Площадь: 38,7—48,6 м²
130 квартир・Площадь: 81—133,1 м²
125 квартир・Площадь: 60,1—81,1 м²

Отделка

Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке

Все черновые работы выполнены: готовые под поклейку обоев или покраску стены и стяжка полов с шумоизоляционным материалом. Во всех квартирах выполнена разводка систем водоснабжения, вентиляции и электричества — остаётся продумать лишь контуры и штрихи для завершающего дизайна жилого помещения.

04

Ипотека от Совкомбанка

от 1,99%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

03

IT ипотека

от 5%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

02

Семейная
ипотека

от 6%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

01

Госпрограмма


от 8%

Ставка по кредиту

от 30%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

Способы покупки

Способы покупки

04

Ипотека от Совкомбанка

от 1,99%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

03

IT ипотека

от 5%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

02

Семейная
ипотека

от 6%

Ставка по кредиту

от 20%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

01

Госпрограмма


от 8%

Ставка по кредиту

от 30%

Первоначальный взнос

до 30 лет

Срок выплаты

Индивидуальный сервис при выборе квартиры
Оставьте заявку на консультацию со специалистом
Госпрограмма 2020
Полное сопровождение сделки
Ход строительства